金石專欄

世界之最!澳洲房價持續上漲55年還沒停 累計增幅為6556%以上!

新的研究顯示,從20世紀60年代初澳洲的樓市復蘇開始,澳洲房價長期上漲已經持續了幾十年,為世界最長的上漲週期。 據《悉尼晨鋒報》報導,總部位於瑞士的國際清算銀行(Bank for International Settlements,BIS)的研究人員分析了遍佈47個國家的長期房價趨勢,主要為了研究利率是如何對房地產價格造成影響的。 研究報告發現,短期利率對房價產生了“令人驚訝”的驅動力。該研究報告顯示,在47個國家中,澳洲的房價上升遠比其他國家更常見,橫跨這47個國家,其中有近80%的發達經濟體,澳洲住房的長期上漲是最為持久的。......

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英國政府拚經濟,邀劍橋、牛津等名校加入電池研究所

英國商業、能源暨產業策略部大臣Greg Clark 10月2日宣布,產業策略挑戰基金(ISCF)將斥資6,500萬英鎊成立法拉第(Faraday)電池研究所,藉此集結國內七所頂尖大學(倫敦帝國學院、新堡大學、倫敦大學學院、劍橋大學、牛津大學、南安普敦大學、華威大學)的菁英,務求讓英國成為全球電池研究大國。 英國工程和自然科學研究委員會(EPSRC)執行長Philip Nelson表示,氣候變遷以及低碳經濟轉型意味著英國和全球對清潔能源生產和有效儲能的需求正在上升,EPSRC很高興能協助成立法拉第電池研究所。 Clark 7月證實,英國政府將在未來4年合......

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80多億資金大騰挪 雪梨人套現高價房產移居昆州

麥覺理銀行(Macquarie Bank)財富管理部門獲得的數據顯示,許多雪梨人正趁著這輪房市的繁榮將其市值已經高達百萬澳元的房產套現,轉而到房價更便宜的地方置業,其中受益最大就是昆士蘭。該行估計,大約一年會有81億澳元資金隨著人們的遷移流入昆士蘭。 據雪梨晨鋒報報導,房價比雪梨便宜一半、工作機會也越來越多的昆士蘭吸引了眾多新州人前去定居。「在過去兩年來,人們搬離新州的腳步加快了,前往昆州這個傳統州際遷移目的地定居的人群數量呈上升趨勢。」 麥覺理銀行在財富管理備忘錄中說。 在1980年代中期和2000年代中期,這樣的遷移潮都曾出現過,每三年一個週期,平......

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墨爾本環境宜居教育優質 最受買家青睞

最近,有兩個房地產網站的數據都顯示出,墨爾本依然是最受中國買家青睞的城市。墨爾本宜居的環境、優質的教育資源,以及相對雪梨較低的房價,是吸引中國買家的主要原因。 據《澳洲人報》報導,儘管維州及聯邦政府針對海外房地產買家都實行了嚴格的稅收政策,中國方面也在限制資金外流,但仍有大量的中國買家對墨爾本的房產感興趣。 房地產經紀人認為,墨爾本吸引中國買家的原因在於,墨爾本不僅是全球最宜居城市,而且還有很多受歡迎的學校和大學,墨爾本的房價相對雪梨來說也較低。 今年前7個月,在中國房地產網站居外網(Juwai.com)上針對澳洲房產的查詢中,有40%以上集中......

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三十年來最大建設熱潮,澳洲基礎設施投入巨大

澳洲即將掀起三十年來最大的公共基礎設施建設熱潮。如今熱潮將至,建築行業就業數字已創新高。 當人們普遍關注家庭負債高企、消費信心低迷、工資增長緩慢等問題之時,一場轉型正在被忽視。 本周公佈的研究結果顯示:僅本財年一年,聯邦、州、地方各級政府就將通過政府支出給澳洲經濟帶來1000億元資金投入。 據澳洲儲備銀行(RBA)行長Philip Lowe本周在Perth演講時展示的一份圖表顯示,2017年度“還未完成”的公共基礎設施建設份額,只占全澳名義國內生產總值(Nominal GDP)6%以下。 經濟顧問機構Macromonit......

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