金石專欄

2020/10/21

澳洲護照排名升至全球第二，背後原因居然是它？入籍新規下月實施，申請人數大增

多年來，歐美國家長期佔據各類護照實力排行榜的前排，比如德國、芬蘭、盧森堡等國。尤其是德國在知名的亨氏護照排名（Henley Passport Index）中，曾連續5年蟬聯榜首。只有最近幾年亞洲國家終於雄起，日本、新加坡開始輪流坐上冠軍寶座。 7月釋出的最新亨氏護照排名中，日本以191個免籤地蟬聯冠軍，澳洲排名第9。雖然這是全球疫情爆發後釋出的排名，不過亨氏此次還沒有考慮疫情的影響。而近期另一家知名的機構A也釋出了新排名，結果讓人意想不到！最新排名公民和金融諮詢公司Arton Capital的護照指數是根據可以......

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2020/10/19

2例！墨爾本人或可離家20km，國境首開！數百外國人今入境澳洲，數万澳洲人包機回家

10月16日：維州疫情數據終於讓人稍微鬆了口氣新增2例，無死亡病例創下4個多月來最低！州長說周日可採取重大解封措施副首席醫療官透露：離家5公里的限製或放寬至20公里不過，墨爾本的高風險地點又一次增加多家華人區超市上榜找不到傳染源的神秘病例也再次增加華人區同樣也有！將病毒帶進Chadstone的確診清潔工一開始也撒謊隱瞞了在Chadstone工作的事實如今這個傳染鏈已致59人感染！今天起，澳新旅行圈正式開啟， ......

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2020/10/16

WESTPAC最新預測報告：未來3年內澳洲房價將「飆升」15%

Westpac 西太平洋銀行經濟分析團隊預測，至明年6月，澳洲房價將下跌2.3%，但在那之後將迎來觸底反彈和15%的大幅增長。經濟分析團隊認為，較低的貸款利率和緩和的經濟衰退會先讓房市穩定下來，然後穩步復甦。事實上，之所以經濟學家們對房市前景越來越樂觀，並同時做出預測的調整，部分原因是由於在此之前，房市的表現和數據已經好過預期，上周的住房貸款批准量比起7月大幅增長8.9%，遠超預期。Bill Evans表示他對於新增貸款的強勁增長也感到驚訝，15%的房價增長預測也可能被證明過於謹慎。今年4月至明年6月｜跌幅下調此前的預測是，全國......

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2020/10/14

地產首富：看好悉尼房市，將繼續大力投資開發

雖然面臨新冠疫情為市場帶來的不確定性，Meriton創始人兼CEO Harry Triguboff仍相信房價和房租將恢復上漲態勢，但澳洲政府首先需要儘快打開國門，讓遊客、學生和新移民回歸澳洲，「澳洲政府目前正在研究讓海外留學生儘快回歸的方案，其他海外人士也應該緊隨其後。」在公寓供應量方面，疫情讓不少項目被延期甚至直接被取消，這也將直接導致悉尼的新公寓供應量在未來三年大跌81%，帶來房價和房租上漲的動力。Triguboff先生指出，就算是目前受到疫情影響的市場，Meriton物業租賃部門的強勁表現仍然體現出悉尼地產市場的韌性和潛在的極大需求。另外，政......

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2020/10/09

新增10000個名額！聯邦政府宣布擴大5%首付計劃，放寬申請條件

聯邦政府欲為首次置業貸款計劃額外增加10000個名額，來幫助首次置業者以小部分首付買房。據悉，首次置業貸款計劃下，首次置業者只需支付5%首付，剩下的15%由政府擔保。目前，政府在每個財政年度提供1萬個名額，名額先到先得。好消息是，10月6日起聯邦政府將擴大計劃名額1萬個，但條件是這些人必須購買新建房屋。住房部長Michael Sukkar表示，此次名額的增加將有助於推動新房的建設。「額外的名額不僅能幫助首次購房者，還能在澳洲經濟最需要的時候，支持澳洲tradies的工作。」 5%首付計劃增加名額據悉，該計劃於今年年初開始......

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