金石專欄

悉尼置業好時機 買房比租房便宜 月省$400

悉尼置業好時機 買房比租房便宜 月省$400 低房價以及創紀錄的低利率為悉尼置業者帶來好時機,在悉尼部分地區,買房甚至比租房更便宜,一套公寓每月的還貸金額可能比一般租金節省$400澳元。 據澳洲新聞網news.com.au報導,對抵押貸款和房地產銷售數據的最新分析顯示,儘管最近幾個月來悉尼租金有所下降, 但在悉尼奧林匹克公園和Parramatta之間的郊區,如Granville, Merrylands, Homebush和Guildford,一套中等房價的公寓其抵押貸款還款要比租金便宜$100至$430澳元/月。在悉尼南部的Eastgardens, M......

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澳洲首次購房者活躍 達十年最高水平

千禧一代的首次購房者正在成為澳洲房市的主力軍。聯邦銀行的聯邦證券公司(CommSec)公布的6月經濟圖顯示,活躍的首次購房者達到了十年來的最高水平。 據Domain房地產網消息,千禧一代的首次購房者正在成為澳洲房市的主力軍。聯邦銀行的聯邦證券公司(CommSec)公布的6月經濟圖顯示,活躍的首次購房者達到了十年來的最高水平。   墨爾本Jellis Craig房產公司的代理Paula Beavis表示,疫情期間首次購房者的活躍程度增加了,現在的首次購房家庭,是年齡在25至30歲之間從事專業工作的夫婦。她說,「我認為他們不擔心衰退意味著......

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新州土地稅優惠50%!將持續20年 鼓勵開發商實施建房出租計劃

據《悉尼晨鋒報》報道,未來20年,貝姬蓮政府將為了新的建房出租的住房計劃而削減土地稅。這也是澳洲首個為了給租客更長時間的租約而制定的住房計劃。 新州將為那些投資建房出租計劃的開發商提供50%的土地稅折扣。該計劃旨在提供更高質量的出租房和長期租約協議。 財長佩洛特(Dominic Perrottet)表示,該計劃將為租客提供更多住房選擇和更大的確定性,並且在新冠疫情期間促進建築業的發展,支持就業。 佩洛特說:”建房出租其實在海外非常受歡迎,但在澳洲依然處於萌芽階段,我們希望能清除障礙,讓這一部分的市場發展起來。“ ......

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澳洲COVID-19補貼新政策出來啦!快看最新補貼金額與申請條件!

澳洲新冠補貼又出新政策啦!澳政府宣布,將延長JobKeeper的時效至明年3月28日;JobSeeker 補貼則將延長到今年12月31日。 7月21日公布的新JobKeeper版本雖然延期了,但是補貼的金額卻變得比之前少了!而且會有更嚴格的資格篩選政策。 據稱,9月28日起,新的Jobkeeper 將開始實施,主要分兩個階段: 今年9月28日~明年(2021)1月4日: 每周工作時長超過20個小時的人, 每兩個星期可以拿到1200澳元 補貼; 每周工作時長少於20個小時的人, 每兩個星期可以拿到750澳元 補貼。......

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布里斯班最新百萬郊區名單揭曉 7區新晉上榜

儘管澳洲住房市場受到COVID-19疫情兼經濟衰退打壓,但布里斯班的百萬澳元精英區的版圖仍在擴大。 據信使郵報報導,來自Realestate網站的新數據顯示,過去12個月中布里斯班有七個區的中間房價邁過了100萬澳元的門檻,成功入圍「百萬俱樂部」。布里斯班目前中間房價超過100萬的郊區有23個,一年前只有16個區。 Balmoral是唯一一個退出榜單的郊區,其房價中位數從2019財年的107萬澳元下滑至2020財年的$882,500澳元。 Samford Valley是布里斯班「百萬俱樂部」的黑馬,其房價中位數在過去12個月中從$922,500......

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