金石專欄

2020/12/03

所有首府城市房價11月都漲了! 明年2月或將全面恢復

據《悉尼晨鋒報》報道，隨著澳儲行的官方利息降至歷史新低，限制第二波疫情的措施也開始解除，11月，每座首府城市的房價都有所上漲。周二早晨公布的CoreLogic數據顯示，全澳房價上個月增長0.8%，這也是全澳房價連續第二個月增長。10月時，除了墨爾本，澳洲其他首府城市房價都有所上漲。從11月初開始，墨爾本限制措施開始解除，墨爾本房價11月增長0.7%，但在一個季度內房價依然下降了0.4%。悉尼11月房價增長了0.4%，季度增長率達到了0.3%。 CoreLogic研究部門主管Tim Lawless表示，雖然總體房價依然低於3月份水平，但按照目......

繼續閱讀

2020/11/27

學區房價年漲幅超25%，數據揭示全澳學區房增長排名

Domain的一份最新報告顯示，全澳前十名中小學學區的房價年增長均超過25%。珀斯中小學學區房價漲幅排名全澳第一，分別增長35.6%和32.7%。全國範圍內，前十榜單上還有布里斯班、墨爾本和悉尼的學區。 Domain《2020年學校區報告》顯示，在整個澳洲首府城市市場，房價漲幅最大的學區是分散的，分佈在內城、中城和外郊。 Domain的高級研究分析師Nicola Powell博士表示，公立學校學區的對房產決策有著巨大的影響。 "數據表明，好學區可以對房價產生積極影響，"Powell說。 "學校區的......

繼續閱讀

2020/11/25

大日子！今天新州維州互通！抗疫成功刺激房市，墨爾本首次置業人數翻倍！澳這些地區買家能省最多印花稅

今天11月23日週一：維州再次保持疫情 0新增！ 0確診！ 0死亡！這也是維州連續第24天無新增疫情了！今天新州維州互通！除了疫情繼續0新增之外，今天還是一個大日子：新州-維州邊境解禁啦！也就是說從今天開始，墨爾本人去悉尼，或者是維州人去新州不用隔離！不論你是做飛機還是開車，進入新州完全自由！這也是自墨爾本第二波疫情爆發以來，時隔4個多月，首次有其它州對維州開放邊境。維州人終於可以去其他州旅行了... 今天新州維州互通！除了疫情繼續0新增......

繼續閱讀

2020/11/23

已官宣！12月墨爾本與中國復航！票價最低19000！這類留學生可豁免返澳！10分鐘一趟的機場鐵路終開建

終於等到你 11月21日星期六，今天，維州連續第22天保持雙0 零新增零病亡而且社區活躍病例減少到1例可喜可賀！明天，州長將在發布會上宣布第4步解封的計劃，預計強制戴口罩的規定可能會放寬而更多的聚集人數將被允許大家的生活也將回到正軌而且今天州長還將和總理莫里森一起宣布，討論了50年的墨爾本機場鐵路項目終於落定，維州和聯邦各出資50億澳元，2022年開工，2029年完工。屆時從市區去機場的新高容量列車每10分鐘一列，票價大概和skybus差不多&mdash......

繼續閱讀

2020/11/20 14:00

澳洲首次購房重大利好！澳儲行超低利率、政府擔保獲貸！只要滿足這些要求，還能拿最高$5.5萬現金補貼

澳洲首次購房者的春天來了！在澳儲行的超低利率和政府的大力幫扶下，首次購房者僅需5%的抵押金就能獲得貸款，還能拿到政府發放的大額現金補貼。此前，澳儲行將其官方現金利率從0.25%降至0.1%，創下利率新低。澳洲房市數據平台Archistar的顧問、經濟學家Andrew Wilson指出，受這波降息的推動，澳洲的首次購房者在房市的強勁表現將至少持續到今年年底。與此同時，政府提供的多項首次購房優惠和補貼也促使更多首次購房者們積極入市。根據澳洲聯邦政府的HomeBuilder計劃，包括首次購房者在內的符合條件的房屋自住者都......

繼續閱讀