金石專欄

ANZ預測明年房價將上漲9%,顛覆早前下跌10%的預測

日前,澳新銀行(ANZ)的經濟學家調整了其對2021年房價的預測,早前是預測下降10%,現在出現大反轉,預測方式將上漲9%。 經濟學家Adelaide Timbrel和Felicity Emmett表示,低利率和政府刺激措施的影響,已經滲透進房屋建設,規劃審批等環節。 下降的幅度將不會超過2%,珀斯預測將有12%的漲幅,布里斯班和霍巴特緊隨其後,錄得高於9%的漲幅,而悉尼預測漲幅為8.8%,墨爾本為7.8%. Emmett和Timbrell表示:?「我們早前認為房價會跌幅10%,這一觀點已被證明過於悲觀,低利率對房價的積極作用大於失業率上升和人......

繼續閱讀

剛剛!澳洲拿下“全球平均住房面積”第一名!這種理想生活太讓人羨慕了!

根據最新的CommSec調查顯示,今年澳洲人又在不斷拓展自己的住房面積 成為了全世界平均住房面積 最大的國家! 平均住房面積直飆到235.8平方米! 妥妥的世界第一! 235.8平方米聽起來很誇張,其實也就是澳洲普通家庭最常見的住宅,但是絕對能讓大部分普通人,居住得非常舒適了。 拿兩個普通的單層200平上下的戶型圖看一下。 一個200平左右的澳洲house,一般都會有3-4個房間,滿足澳洲人多個孩子大家庭的需求。 加上客廳,餐廳廚房,衛生間和車庫,往往都還有個小院子,作為私人的戶外空間。 不管是喜......

繼續閱讀

澳洲五大城市豪宅市場逆勢增長! 悉尼年漲2.3%, 全球第16位

儘管2020年遭遇了新冠病毒疫情,澳大利亞五大城市的豪宅市場依舊表現良好,位列全球45大城市前列。 根據萊坊全球城市指數(Knight Frank Prime Global Cities Index),過去12個月,悉尼豪宅價格同比上漲2.3%,是澳大利亞表現最為強勁的豪宅市場,在全球位列第16。 此外,珀斯、黃金海岸和布里斯班的豪宅市場價格也分別上漲2.2%、1.8%和1.1%,位列全球第17、18和23。 甚至是疫情管控措施最為嚴格的墨爾本,豪宅價格也上漲了0.3%,排在全球第26位。 萊坊住宅研究主管Michelle Ciesie......

繼續閱讀

澳總理宣布:計劃對中國部分地區開國境!墨爾本人迎來多個喜訊!與每個人相關,上百萬人受益!

轉眼間,今天只剩下一個多月了。 熬過了兩波疫情的維州,終於在本周迎來了多個好消息。 連續11天雙零大規模檢測 11月10日,維州也是0新增、0死亡的一天。 這是維州連續第11天的“甜甜圈日”了。 全州活躍病例僅剩4例。 維州連續多日雙0,社交限制進一步解除,在大家感到欣慰的同時,也有人隱隱擔心——檢測數量夠嗎?會不會有隱藏的病例,解封後又再次反彈? 對此,維州衛生當局宣布, 將開始維州迄今為止 規模最大的核酸檢測行動 檢測對像多達50萬 ......

繼續閱讀

昆州大選後 房地產市場未來四年如何發展

據信使郵報報導,聯邦證券( CommSec)發布的一份昆士蘭經濟報告顯示,昆州在10月31日的州選舉投票時,年度人口增長率上升為全澳第二高,人口增長1.67%。但就業表現卻不佳,失業率比昆州十年平均水平高出26.3%。新當選的州政府雖然還是老班子上馬,但昆州房地產專家為未來4年房地產的發展,提出新的建議。   昆士蘭邊境重新開放後,預計將出現自2000年代初以來從未出現的州際移民熱潮。房地產專家說,要確保房市繁榮,新當選的州政府必須努力保住這些新居民。   昆州房地產協會首席執行官Antonia Mercorella......

繼續閱讀