金石專欄

購置房產?楊律師教您如何成功申請4萬多澳幣補助!

首套自住房業主補助金(First Home Owner Grant)昆州政府為了幫助第一次在昆州安家置業的人,設立了首次自住房置業補助。 如果您的合同是在2018年7月1日之後籤的,您都有機會拿到$15,000.00的政府補助,這個補助跟首次自住房印花稅減免並不衝突。一旦經過批准,這筆錢會直接打到您的賬戶裡。但是,想要申請這個補助需要滿足以下幾個條件: 申請者必須是超過18歲的自然人,公司或信託不行。    申請人或副申請人必須是澳洲公民(citizen)或有綠卡(PR)。  申請人及其配偶在申請之......

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墨爾本房價:哪些郊區即將邁過百萬元門檻

在進入墨爾本百萬元俱樂部的下一站比賽中,出現了三匹黑馬,分別是Oakleigh East,Eltham和Pascoe Vale South。這三個郊區有望在未來三個月內房價中位數衝到100萬澳元。除此之外,在維州鄉鎮地區,郵編3220覆蓋的地區也大有希望加入百萬元俱樂部。 墨爾本解封后,房價也開始復甦。在進入墨爾本百萬元俱樂部的下一站比賽中,出現了三匹黑馬,分別是Oakleigh East,Eltham和Pascoe Vale South。根據realestate.com.au的數據分析,這三個郊區有望在未來三個月內房價中位數衝到100萬澳元。 &nb......

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全澳房價5個月來首次上漲! 首府城市房市全面復甦

據《悉尼晨鋒報》報道,悉尼房價10月份開始上漲,業主手中的房子因此增值幾千澳元。為了防控疫情而陷入嚴格封鎖的墨爾本是唯一一個房價有所下降的首府城市。 CoreLogic周一早上公布的數據顯示,除了墨爾本之外,其他首府城市10月份房價都有所上漲,這也是自疫情4月份爆發以來全澳房價首次上漲。全澳首府城市總體房價上漲0.2%,鄉鎮房價大漲0.9%。 10月份,悉尼房價增長0.5%至993,927澳元,公寓房價上漲0.5%至735,350澳元。總體房價中位值上漲0.1%,悉尼業主也終於迎來了轉運的日子。 墨爾本10月份房價下降了0.2%。這其中,獨立房......

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DOMAIN住房報告:這些是澳大利亞目前表現最好的房地產市場

來自澳大利亞主要城市的大波移民,推動了鄉村地區市場的房價飆升。澳洲的大部分沿海城鎮和鄉村中心上個季度的房價中值增幅都超過了各自的首府。 根據跟蹤了今年第三季度房價變化的最新Domain住房價格報告顯示,較小城市的房價漲幅超過了悉尼和墨爾本。 僅在過去的3個月里,部分市場的房價中值漲幅就超過了10%。 在上個季度,霍巴特的房價飆升至創紀錄高位,上漲6.9%,中位價至555,754澳元,推動年增長率達到15.7%。 Domain高級研究分析師Nocola Powell表示,從城市向鄉村遷移的「Tree Changer」趨勢的上升,加上優越的......

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細則!墨爾本解禁了!週三起所有餐館、商店開門!可自由出門!11月9日全州自由、健身房開!

再解禁! 10月26日星期一: 喜大普奔! 維州今天新增清零了! 無新增確診! 無死亡! 州長官宣解禁! 本週三起: 出門原因限制取消! 但不能超25公里! 餐館、商店開門! 11月9日起: 25公里距離限制取消! 大墨爾本地區和鄉鎮地區邊界管制取消! 健身房開門! 每日疫情數據 今天全維州人民普天同慶! 新增確診病例0! 新增死亡病例0! 這是維州自6月9日以來再次實現新增雙清零! 現在大墨爾本地區14日平均......

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