金石專欄

Geocon's Republic precinct fast-tracked to be finished in just over three years Geocon最新的建案將要在三年內完工!

Geocon's $1 billion mixed-use Republic precinct has been accelerated to be built in just over three years. Geocon的十億澳幣的綜合性開發項目,預計要在三年內完工 The development was originally slated to be built over 10 years, but on Tuesday, Geocon announced a financing deal with international inve......

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城市規劃法讓投資者瞄準墨爾本CBD角落的最後一家旅館酒吧

澳洲小知識:Pub在澳洲不太像是台灣所謂的夜店。他是Public house的簡寫,合法提供酒精飲料、娛樂活動,通常樓上會有基本簡單的住宿。 墨爾本-至古以來就是澳洲的一座移民大城,來來去去的旅客,造就了旅館業的發展。在墨爾本市中心的黃金角落地段,總可以找到許多復古Pub,很多都從上個世紀營業至今。而當時的法律規定附設酒吧的旅館,必須擁有兩個出入口,一個給喝酒的酒客做進出,一個給樓上的旅客。所以許多Hotel旅館都座落於市中心角落的黃金位置。 大致介紹了澳洲旅館業的歷史,這次的主角就是位於墨爾本William and Little Lonsdale 路......

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墨市西區7月1日始運行新機場巴士

從7月1日起,墨爾本一條新的機場巴士服務將投入營運,為西區的居民提供方便。兒童可以免費乘車,標準家庭票價將會更便宜。 據《太陽先驅報》報導,該機場巴士服務路線將從Werribee RSL始發,經停塔內特(Tarneit)火車站,然後直達圖拉馬林(Tullamarine)機場。 運營初期,該服務為每週7天,每天早7點到晚7點每小時運行一班車。2019年將變為每半小時運行一班車。   維州公共交通廳長(Minister for Public Transport)艾倫(Jacinta Allan)說:「我們已簽署了一份新合同,將對墨......

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揭開墨爾本Airbnb的投資秘辛,墨爾本當地房東也不想告訴你的淘金策略

隨著共享經濟的想法慢慢深入人心,2008年所成立的Airbnb更帶來前所未有的旅遊方式,進而改變了現代人對旅遊的想法。Airbnb的商業訴求,是希望旅客到當地遊玩時,能真正進入當地人的生活圈,而不是被完美保護在連鎖高級酒店的旅行型態(當然這是個人偏好)。現代人比起所擁有的“東西”他們更在意擁有“經驗”,Airbnb搭上這股風潮,創建一個平台,招來各地的旅客及房東,目前線上提供約500萬個房源、遍佈191個國家且擁有約3億個活躍用戶,廣大的需求加上人人都可當房東的形式,投資房產的你,也不可錯過這個獲利方式! *Ai......

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墨爾本的租金又升高!專家提醒,需要更多房源才可以解決需求

墨爾本不動產專家說,因為租金的提升加上房源短缺,墨爾本需要更多的建案來補足需求。根據澳洲具有指標性的Domain租金報告,別墅租金從去年到今年三月提升了1.2%上升到每430澳幣一週,而公寓套房則上升了2.5%,達到了每週410澳幣的租金。 別墅租金(每週) 公寓套房租金(每週) 澳洲Domain集團的數據分析師Nicola Powell表示,由於去年市場房源庫存下降,墨爾本的租賃市場仍舊保持競爭力 從去年到今年三月份,整個墨爾本的別墅與公寓套房的出租房源數量整體下降,只有在墨爾本西北方的房源......

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