金石專欄

揭開墨爾本Airbnb的投資秘辛,墨爾本當地房東也不想告訴你的淘金策略

隨著共享經濟的想法慢慢深入人心,2008年所成立的Airbnb更帶來前所未有的旅遊方式,進而改變了現代人對旅遊的想法。Airbnb的商業訴求,是希望旅客到當地遊玩時,能真正進入當地人的生活圈,而不是被完美保護在連鎖高級酒店的旅行型態(當然這是個人偏好)。現代人比起所擁有的“東西”他們更在意擁有“經驗”,Airbnb搭上這股風潮,創建一個平台,招來各地的旅客及房東,目前線上提供約500萬個房源、遍佈191個國家且擁有約3億個活躍用戶,廣大的需求加上人人都可當房東的形式,投資房產的你,也不可錯過這個獲利方式! *Ai......

繼續閱讀

墨爾本的租金又升高!專家提醒,需要更多房源才可以解決需求

墨爾本不動產專家說,因為租金的提升加上房源短缺,墨爾本需要更多的建案來補足需求。根據澳洲具有指標性的Domain租金報告,別墅租金從去年到今年三月提升了1.2%上升到每430澳幣一週,而公寓套房則上升了2.5%,達到了每週410澳幣的租金。 別墅租金(每週) 公寓套房租金(每週) 澳洲Domain集團的數據分析師Nicola Powell表示,由於去年市場房源庫存下降,墨爾本的租賃市場仍舊保持競爭力 從去年到今年三月份,整個墨爾本的別墅與公寓套房的出租房源數量整體下降,只有在墨爾本西北方的房源......

繼續閱讀

維州得到80億澳幣的經費建造新的道路及鐵路線來解決交通阻塞的問題

維州將會得到約八十億元澳幣的聯邦預算來建造新路以及新的鐵路線,約三分之一的澳洲基礎建設預算,以用來解決日益嚴重的交通阻塞問題。 鑑於墨爾本人口劇增以及城市交通網路的負擔,政府245億澳幣的基礎設施預算中將近三分之一將交給維多利亞州。 其中約17.5億元將擁來建設東北鐵路的新隧道以及增設多的行車道給東部高速公路 維州計畫建設   該協議經過多年的停滯後,詳細介紹了東南部的兩條新鐵路線,其中包括4.75億用於連接莫納什大學的Caulfield和Clayton校區,另外還有2.25億用於將Frankst......

繼續閱讀