澳洲房產投資需抓緊,海外買家印花稅即將上漲

根據澳洲媒體報導,新州州長Gladys Berejiklian和財政廳長Dominic Perrottet今日公布稅收新政策。海外人士投資房產印花稅將上漲,此外,他們還需要每年支付額外的稅額將從0.75%提高到2%。

 漲稅從7月1日起!此舉,也讓新州成為澳洲房產投資稅收政策最為嚴厲、最為苛刻、最為搶錢的州。根据表述,此次征收更高的稅額,能夠在4年内為政府籌集20億資金,這些資金將被用於幫助首次購房者,減免他們的印花稅。

此外,新政將目前可享受首套置產印花稅减免政策的門檻,從過去的65萬提高到75萬。每日郵報在報導時,曾通過一系列圖片解讀了這一新政的變化:假設你購買一套價值85萬澳幣的房子,並且土地價值為45萬澳幣的獨立屋。需要支付的稅是$33,740澳元,海外投資者需要額外支付$68,000澳幣。但是,過了今年7月1日以後,海外買家還需要額外再多交$9000澳幣的稅。

    因此近期如果有買房打算的海外人士,可以考慮抓緊在7月1日前趕緊交換合同。


資料來源:房天下


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