墨爾本環境宜居教育優質 最受買家青睞

最近,有兩個房地產網站的數據都顯示出,墨爾本依然是最受中國買家青睞的城市。墨爾本宜居的環境、優質的教育資源,以及相對雪梨較低的房價,是吸引中國買家的主要原因。
據《澳洲人報》報導,儘管維州及聯邦政府針對海外房地產買家都實行了嚴格的稅收政策,中國方面也在限制資金外流,但仍有大量的中國買家對墨爾本的房產感興趣。
房地產經紀人認為,墨爾本吸引中國買家的原因在於,墨爾本不僅是全球最宜居城市,而且還有很多受歡迎的學校和大學,墨爾本的房價相對雪梨來說也較低。
今年前7個月,在中國房地產網站居外網(Juwai.com)上針對澳洲房產的查詢中,有40%以上集中在墨爾本,而針對雪梨房產的查詢量只有17.5%。
Juwai.com網站澳洲負責人陸女士(Jane Lu,音譯)說,與去年同期相比,墨爾本今年上半年的房屋需求增長了13.3%,並且還在持續增長。中國買家認為投資海外房產特別是澳洲房地產,是比較安全和明智的選擇。
她說,在同等價位下,澳洲房產的價值要高於中國的房產,而且維州政府的稅收政策對注重生活方式和教育的買家影響並不大。
此外,在澳洲房地產網站realestate.com.au上查詢房產,IP地址來自中國大陸的的搜索量也在增多。今年6月,該網站上針對墨爾本房產的搜索量超過了3.9萬次,略低於年初的4萬次,然而,同期對雪梨房產的搜索量還不到1.7萬次,一年來下降了15%。
房產中介公司MarshallWhite主管特普林(Leonard Teplin)認為,雖然中國投資者目前的需求有所下降,但希望孩子在澳洲讀書的家庭,對澳洲住房的需求依然保持穩定。

資料來源:大紀元


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