澳洲房產貸款總額創歷史新高記錄

澳洲金融機構貸款指數顯示,2017財政年度第一季度較2016年同期上升了8%,達到創記錄的151.9億澳元。

 

據澳洲房地產觀察網報導,該機構銷售及運營總經理Mark Hewitt說:「再貸款者推動了貸款活動,從2016財政年度開始時的36%上升至第四季度的39%的最高點,並在2017財年第一季度穩定維持在38%。」

 

已擁有房產的房主在尋求如何省錢,首次購房者所佔比例仍然為個位數,投資者比較穩定,儘管目前仍處於過去三年裡的低水平。

 

升級更新者在上一個財政年度達到了歷史高位,並在2017財年第一季度再次達到34%。

 

Hewitt說:「正如這些數字所示,澳洲購房者意識到當前利率處於歷史低位,有機會去省錢。如果你的房貸利率不低於4%,明智的做法是向貸款經紀人尋求更好的方案,以確保最大化利用你的機會。」

 

選擇固定利率的借款人從上個季度的18.7%下降到最近這個季度的15.9%。他說:「對於那些固定利率的借款人,如果固定利率到期,我鼓勵他們同貸款經紀人協商,因為許多固定利率的貸款可能會恢復到比當前市場上明顯更高的利率。」

 

在澳投資貸款從上季度的34%下降到32%,這是由於貸款機構的投資貸款條件收緊與持續討論的公寓房供大於求的可能。

 

「有證據表明,在過去12個月中,監管機構一直『鼓勵』貸款機構收緊某些區域的投資貸款,他們對政策變化和折扣的降低作出了反應。」

 

Hewitt總結說:「重要的是要記住,投資貸款的借款人隨時可以真正從貸款經紀人獲得幫助,因為貸款經紀人瞭解市場中的貸款機構及滿足客戶需求的正確貸款方式。」


資料來源:大紀元


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