澳洲青年夫婦投資8萬5港元 成千萬澳元業主

澳洲一對年輕夫婦趁年輕,20歲出頭就儲下1.5萬澳元(約8.5萬港元)的資金首次置業,憑着樓價升值、出租物業,6年後的他們,已在近半個澳洲擁有25個單位,身家躍升至千萬澳元。
奧尼爾夫婦在2010年,於悉尼南部的薩瑟蘭(Sutherland)購買了他們的第一間屋,時值48萬澳元(約272萬港元),當時他們只有22歲和23歲。任職工程師的史葛及零售的米娜表示,最困難是要儲足首期,其後的物業就愈來愈容易購得。
夫婦二人目前住在東部郊區,但在澳洲各地均有物業,包括珀斯、黃金海岸,以及新南威爾士省的城鎮庫馬和麥夸里港。米娜公開他們的成功之道,她表示物業在幾年後增長,再到銀行重新融資增長的8成,已足夠購入新物業。
根據地產代理提供的數據,他們第一個單位目前已升值至84萬澳元。他們在2年前辭職,專心打理他們的房地產投資業務公司。
除了賺取物業升值的差價,他們亦透過租出單位,令資本增長。史葛稱必須確保租金足夠支付單位的房貸,以及保持良好的現金流,不會投資收益低於6%的物業,另外亦要有好的投資組合。奧尼爾夫婦忠告那些希望投資的人不應只着重本區,要擴大至全國。


資料來源:東網專訊


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