黃金海岸出頭了!豪宅首次躋身全球表現最佳榜單!

昆士蘭州黃金海岸首次加入了世界上表現最好的豪宅市場,成為澳洲第五個加入豪宅具樂部的城市,與悉尼、墨爾本、布里斯本和珀斯相提並論。
 
2019年第二季度的萊坊(Knight Frank)全球豪宅指數顯示柏林遙遙領先,法蘭克福和莫斯科躋身三甲。
悉尼在全球排名第18位,其次是布里斯本排名第20位,墨爾本排名第21位。
 
該指數在截至2019年6月的一年中僅上漲了1.4%,低於其四年平均值3.8%,由於經濟問題日益嚴重,優質房產價格增長放緩拖累了該指數。
 
所有三個州府城市——悉尼、墨爾本和布里斯本——的表現均高於榜單上的其他46個城市,年增長率高於平均水平。
 
悉尼的奢侈品市場全年增長了2.5%,鞏固了澳洲高淨值個人購房需求最大城市的地位。
 
這也標誌著悉尼豪宅市場連續第六年正增長,儘管去年更廣泛的房地產市場經歷了顯著的下跌,但悉尼在此期間的平均增長率達到8.7%。
 
墨爾本的豪宅市場增長了2.1%,而布里斯本同比增長2.2%。
 
萊坊澳洲住宅研究部門負責人西謝爾斯基(Michelle Ciesielski)表示,黃金海岸高端市場在第二季度上漲了1.1%,受到大房換小房需求的強勁推動。
 
黃金海岸獲得第27名,而珀斯獲得第32名。
 
她說:“買家既有想要購買更新更大豪華房產的當地人,也有那些只想買棟海濱房產然後用剩下來的錢買艘船環遊世界的其他州買家。黃金海岸提供的生活方式非常適合退休人員。輕軌的建成也讓居民更加容易獲得城市脊椎線上的服務。”
 
雖然有人擔心該地區的公寓供過於求,但西謝爾斯基表示,上市的豪華公寓數量有限。
 
萊坊全球豪宅指數追踪全球優質住宅價格的走勢。
 
預計2019年下半年將進一步放緩,然後在2020年加強。

資料來源:澳洲新聞網


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