地產首富:看好悉尼房市,將繼續大力投資開發

雖然面臨新冠疫情為市場帶來的不確定性,Meriton創始人兼CEO Harry Triguboff仍相信房價和房租將恢復上漲態勢,但澳洲政府首先需要儘快打開國門,讓遊客、學生和新移民回歸澳洲,「澳洲政府目前正在研究讓海外留學生儘快回歸的方案,其他海外人士也應該緊隨其後。」

在公寓供應量方面,疫情讓不少項目被延期甚至直接被取消,這也將直接導致悉尼的新公寓供應量在未來三年大跌81%,帶來房價和房租上漲的動力。Triguboff先生指出,就算是目前受到疫情影響的市場,Meriton物業租賃部門的強勁表現仍然體現出悉尼地產市場的韌性和潛在的極大需求。

另外,政府也在史無前例地為地產買家提供大量補貼,尤其是針對95萬澳元以下的物業。首次置業者印花稅減免、5%首付交換合同以及HomeBuilder等補貼,正在激勵大量買家邁出踏入地產市場的第一步。大量補貼以及史上最低的利率,也讓購房貸款的申請數量在剛剛過去的八月實現了2002年有數據記載以來的最大幅度提升,為房市帶來極為積極的信號,也代表著越來越多的買家們正藉助目前的市場機遇實現自己的地產夢想。


資料來源:澳洲新聞網


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